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查看:1293     * 贴子主题:即墨“市改区”什么信号?抓紧买房?!

帅哥:陈吉双



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Post By:2017/8/24 15:02:43
久之前就有即墨撤市设区的规划,前几天更是让地产圈的朋友刷爆朋友圈,把百度百科都搬出来了,看来此事势在必行了。 [img]/tp/2017/0824/1502302320.jpg[/img]

不过更关心此事对购房者来说有什么价值。其实,即墨市场自去年开始也是相当火爆的,今年315政策又没有列入限购范围,所以吸引了一批不符合购房资格的刚需客户和市区限购的投资客。自从开通了地铁m3,大家感觉到了城市格局的变化,也慢慢接受了长距离的上班路程。对于即墨这种有大体量规划的沿海片区,地铁即将运行,很多人情有独钟。

其实,这个规划让很多人对未来即墨的行情产生疑惑。什么疑惑呢,就是即墨撤市设区后就会融为青岛主体,城市级别有一个质的跨越,那问题来了,即墨会不会因此被列入限购范围,对于房价会有什么样的影响,应该如何应对。

先说一说此事对于刚需客户的影响吧。认为,根据开发商的惯用伎俩,以及市场反应,房价会有小幅上涨,刚需客户难免会受到影响。但是,限购的调控还是会本着保证刚需首套购房客户能够置业的原则,如果,房价因此暴涨,那么限购肯定会加码。所以,刚需客户不必过于担心,可适当观望。

而对于投资客,认为最明显一点,就是增加了投资成本。与刚需不同的是,刚需不考虑投资收益,不考虑变现,政府会尽量保证刚需客户的需求,而投资客所喜好的住宅和公寓价格,以及贷款政策都会有负影响。
帅哥:blueruby



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Post By:2017/8/24 15:18:38
百度百科不能说明什么问题
谁都可以修改
靓妹:gjg1415



积分:1756
注册:2017-05-07
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Post By:2017/8/24 20:17:25
哥们,现在都去炒胶州了,你就别浪费精力吆喝了
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